איך לחשב מס רכישה ועלותו ביחס לעלות הנכס וסוג הנכס

חישוב מס רכישה ועלותו הנה אבן בסיס בחישוב עלות הנכס אותו אנו עומדים לרכוש.
 

• מכרז משכנתא - למשכנתא אופטימלית לחצו כאן.

מדרגות מס רכישה   2020 המעודכנות ביותר לגבי דירות.

שיעורי המס לדירה יחידה

מדרגה ראשונה

• על חלק השווי שעד 1,744,505 ש"ח לא ישולם מס רכישה, החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021 (עד 1,696,750 ש"ח בשנה שלפני כן).

מדרגה שנייה

• על חלק השווי שמעל 1,744,505 ש"ח ועד 2,069,205 ש"ח ישולם מס בשיעור של 3.5%, החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021 (בין 1,696,750 ש"ח ל-1,974,335 ש"ח בשנה שלפני כן).

מדרגה שלישית

• על חלק השווי שמעל 2,069,205 ש"ח ועד 5,338,290 ש"ח ישולם מס בשיעור של 5%, החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021 (בין 2,012,560 ש"ח ל-5,192,150 ש"ח בשנה שלפני כן).

מדרגה רביעית

• על חלק השווי שמעל 5,338,290 ש"ח ועד 17,794,305 ש"ח ישולם מס בשיעור של 8%, החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021 (בין 5,192,150 ש"ח ל-17,307,170 ש"ח בשנה שלפני כן).

מדרגה חמישית

• על חלק השווי שמעל 17,794,305 ש"ח ישולם מס בשיעור של 10%, החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021 (מעל 17,307,170 ש"ח בשנה שלפני כן).

שיעורי המס המעודכנים החל מיום 16.01.2020 ועד יום 15.01.2021:

• מדרגה ראשונה, עד 5,340,425 ש"ח: על חלק השווי שעד סכום זה ישולם מס בשיעור של 8% (עד 5,194,225 ש"ח לפני כן).
  • מדרגה שנייה, מעל 5,340,425 ש"ח: על חלק השווי העולה על סכום זה ישולם מס בשיעור של 10% (מעל 5,194,225 ש"ח לפני כן).