שמאות תחנת דלק
שמאות לתחנת דלק הנה שומה שיש לבצע אותה על ידי שמאי מקרקעין שהנו מומחה לתחום זה.
מהם העקרונות בהוצאת שומה לתחנות דלק
תחנת דלק הנה עסק יחודי ומורכב ששוויו משופע מאלמנטים רבים כגון :
- סוג החוזה מול חברת הדלק.
- טווחי הזמן החוזיים מול חברת הדלק.
- החוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.
- איזו חכירה ישנה ולכמה שנים.
- שווי ההיוון ואם בוצע.
- צירי תנועה קיימים ונפח התנועה בהם.
- שטח התחנה והשטח המסחרי הצמוד עליה.
- התפתחויות עתידיות של צירי התנועה.
ישנם עוד עשרות פרמטרים קריטיים אותם יכול לחשב רק מומחה בנושא שומה לתחנות דלק.
תחנת דלק נחשבת כעסק חי לטווח ארוך והסכומים בעסקאות בהם מעורבות תחנות דלק הנם עצומים עקב שווי הנכס המסחרי ולכן מן הראוי כי שווי תחנת דלק יבוצע על ידי שמאי מקרקעין המכיר את התחום לעומקו.
יעוץ ושומה לשווי תחנת דלק
בעזרת אתר זה תוכלו לקבל יעוץ ושומה משמאי שהנו מומחה בתחום המסחרי בכלל ותחנות דלק בפרט לחצו על צור קשר ורשמו את פרטיכם.