איך נחשב את ההחזר החודשי ביחס לפריסת המשכנתא וסכומה

איך נחשב את ההחזר החודשי ביחס לפריסת המשכנתא וסכומה
ערך הנכס:
הון עצמי:
ההלוואה הנדרשת:
ריבית המשכנתא:
תקופת ההלוואה בשנים:
החזר חודשי:


מחשבון משכנתא לתיכנון החזר חודשי לקניית דירה או כל נכס נדל"ני

החישוב הבסיסי ביותר לפני כל קניה של נכס הוא הערכה ההחזר החודשי הצפוי שבו אנו מסוגלים לעמוד, יש לזכור ולתכנן קדימה כי מספר הילדים שלנו, צפי הוצאות עתידי מדוייק ככול האפשר יעזור לנו להבין את העלויות החודשיות שלנו וכנגזר מזה את היכולת שלנו לעמוד בתשלומי המשכנתא.

מחשבון זה יתן לכם למעשה הערכה מהו סכום הכסף האמיתי העומד בפניכם בשלב תיכנון קניית הנכס, מחשבון זה הנו קריטי למניעת סיכונים מיותרים.

מלאו  את השדות הבאים  לצורך הבנת ההחזר החודשי הצפוי

ערך הנכס - בשדה זה הזינו את עלות הבניה המשוערת ולעלות המגרש.

הון עצמי - הכניסו את סכום הכסף אותו חסכתם והוא עומד לרשותכם.

ריבית משכנתא - בדקו אצל הבנקים את הריבית הממוצעת הצפויה או השאירו על 4 אחוז כפי שמסומן כרגע.

תקופת ההלוואה - על מנת לראות את השפעת פריסת ההלוואה אתם יכולים להניע את הסמן על פני הסרגל.


מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
שמאי מקרקעין - כל מה שחובה לדעת על שמאי מקרקעין,אתר זה אינו מסחרי אלא לטובת שמאי מקרקעין והעוסקים בנדל"ן.
קבוצת נדל״ן דיל