הפקעה ופיצויים

כלל ראשון וחשוב: בכל מקרה של הפקעה חובה להתייעץ עם שמאי מקרקעין מטעמכם על מנת שיבדוק את הסוגיה לעומק - האם ההפקעה חוקית, כמה פיצויים מגיעים לכם, האם ניתן לעצור את התהליך ועוד.

מהי הפקעת מקרקעין

הפקעה הנה העברה כפויה של מקרקעין מרשות היחיד לצורך ציבורי ולצורך זה בלבד.

הפקעה על פי חוק תכנון ובניה, הועדה המקומית לתכנון ובניה ראשית להפקיע מקרקעין לצורך ציבורי כגון : מוסדות חינוך,שטחים ציבוריים,שטחי חניה ועוד צרכים ציבוריים אחרים על פי תוכנית מתאר.
הפקעה זו יכולה להתבצע עד 40 אחוז משטח החלקה ללא פיצוי.

הפקעה נוספת אפשרית היא על ידי פקודות הקרקעות עד 25 אחוז ללא פיצוי לפי הפקעה זו.

לנושא זה ישנם השלכות עצומות והסוגיה עצמה היא סבוכה ומאלה בפסיקות ולכן בכל פעם שנתקלתם בהפקעה על קרקע השייכת לכם, פנו לשמאי מקרקעין על מנת שיבדוק את הסוגיה ויציע לכם דרכי פעולה.


יצירת קשר עם שמאי מקרקעין שהנו מומחה לתחום ההפקעה

לחצו על צור קשר ורשמו בנושא הפניה הפקעה ואת המיקום, ושמאי מקרקעין מומחה להפקעות ולאזור זה יצור עמכם קשר לשיחת יעוץ.

 

• מכרז משכנתא - למשכנתא אופטימלית לחצו כאן.