בדיקת שמאי מקרקעין

מאמרי אורח : רצים לדירה - על חשיבות בדיקת שמאי מקרקעין

רבות נכתב על המרוץ לדירה בישראל, אך נדמה כי לא ניתנה מספיק חשיבות לנוכחותו של שמאי מקרקעין. 

בעת קנייה דירה ישנם דברים שאי אפשר להתפשר עליהם, כי אחרי  הכל מדובר במקום הו אתם הולכים לבלות לא מעט זמן.

שמאי מקרקעי הינו איש המקצוע שיכול לסייע לכם בעסקת נדל"ן.

 

כיצד הוא יכול לסייע לכם?

רכישה של בית נחשבת לאחת העסקאות החשובות ביותר שתיקחו בהן חלק במהלך החיים ואכן מדובר בסכומי כסף לא מבוטלים.

משונה כי דווקא בעסקה החשובה אנשים לא מסתכלים על האותיות הקטנות ובוחרים לסכן את חסכונות חייהם.

התנהלות לא מקצועית מול הועדה לתכנון וחוסר הידע בנושא בנייה עלולה לגרום לאנשים להפסיד סכומי כסף עצומים ועסקת נדל"ן יכולה להסתיים בבכי רע.

כאשר בוחרים לא להיעזר באנשי מקצוע אלא בוחרים לקבל החלטות מאנשים חסרי ניסיון כגון הורים או חברים לוקחים סיכון עצום, אמנם לאלה יש חשיבות רבה בחייכם אבל הם לא מחליפים את הניסיון והידע שיש לאיש מקצוע.

מכאן  שהתייעצות עם שמאי מקרקעין תסייע לכם ואף תחסוך את הכסף.

 

מה הוא יעשה בשבילכם?

שמאי מקרקעין יעניק הערכה ברורה ומדויקת על זכויות בנייה ועל ליקויי בנייה אשר יכולים לגרום לעלייה של הנכס, אך ליקויי בנייה יכולים להוריד את שוויה הנכס. מי שאינו בקיא בכך אינו יודע כי שוק המקרקעין כולל בתוכו לא מעט בעיות של זיוף ומרמה ולכן התייעצות עם בעל מקצוע תוכל לסייע לרכוש דירה.

 

לא במקום שמאי מקרקעין

אנשים המתכננים לקנות בית משוכנעים כי איש המקצוע המתאים ביותר שיש להקשיב לו הוא עורך דין שיבדוק את ההיבטים השונים, אך עורך דין אינו בקיא בהליך השמאות ושווי של הדירה כן שווי זכויות דירה. כדאי לדעת כי עורך דין יטפל אך ורק בהיבט המשפטי ובמסגרת הזאת יעשה את כל הנדרש להגן על הכספים, אך שמאי מקרקעין ייתן הערכה טובה של שווי הדירה וכך יהיה ניתן לדעת האם כדאי להיכנס לדירה או לחפש דירה אחרת. 

 

בדיוק כפי שבני האדם שונים זה מזה, כך גם הנכסים שונים זה מזה כאשר נכס אחד אינו דומה לאחר.

אתם יכולים לראות שתי דירות זהות לחלוטין הכוללות את אותו מספר של חדרים אך הדירות לא תהיינה דומות ומכאן יש חשיבות רבה להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין. 

מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
שמאי מקרקעין - כל מה שחובה לדעת על שמאי מקרקעין,אתר זה אינו מסחרי אלא לטובת שמאי מקרקעין והעוסקים בנדל"ן.
קבוצת נדל״ן דיל