איחוד וחלוקה

מהו איחוד וחלוקה?

איחוד וחלוקה מבוצע על מנת לאפשר תכנון מחדש של השטח על פי תוכניות מתאר מקומית, במסגרת האיחוד והחלוקה מחדש מבצע שמאי המקרקעין הערכה של שווי הקרקע של כל אחד מבעלי הקרקע במצב הנוכחי לפני החלת התוכנית ומבצע חלוקה מחדש תוך שמירה ככול האפשר על שווי זה תוך כדי הקצעת שימושי מקרקעין לצורך צרכי ציבור, דרכים ועוד.

כללי האיחוד וחלוקה אותם נוקט שמאי מקרקעין

  1. מיקום: המגרש החדש שיוקצה ימוקם בקרבה האפשרית למגרש במיקום המקורי.
  2. שווי: שווי המגרש החדש יהיה קרוב ככול האפשר לשווי המגרש המקורי.
  3. במידה ושווי אינו נשמר יבוצעו תשלומי איזון בין בעלי הקרקע.

על מנת לקבל יעוץ בנושא תוכנית איחוד וחלוקה מלאו את פרטיכם בדף צור קשר ושמאי מקרקעין מומחה בתחום זה יצור עמכם קשר.

מנהל מקרקעי ישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
התאחדות הקבלנים
משרד הבינוי והשיכון
Ministry of Industry
משרד האוצר
שמאי מקרקעין - כל מה שחובה לדעת על שמאי מקרקעין,אתר זה אינו מסחרי אלא לטובת שמאי מקרקעין והעוסקים בנדל"ן.
קבוצת נדל״ן דיל